eengezinswoning te NIEUWENHOVE (9506)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.109
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
9506 NIEUWENHOVE
Bewoonbare opp.
:
346 m²
Grondoppervlakte
:
1680 m²
Voorgevel
:
24 m
Perceel breedte
:
40 m
Bouwjaar
:
1874
Omschrijving
Deze charmante hoevewoning op 16a80ca is gelegen in de landelijke deelgemeente Nieuwenhove, "Stilte gebied" en op de grens met Galmaarden. De woning vraagt enige opfriswerken en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-346 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhall met apart gastentoilet, overloop met op het verdiep een mezzanine ingericht als bureau (van hieruit is er een mooi verzicht op de Congoberg), mooie badkamer volledig afgewerkt met natuursteen (vloer & muren) met inloopdouche, lavabo en voldoende opbergruimte, gezellige woonkamer met niveauverschil en een doorkijk open haard, ruime keuken met eethoek en voorzien van alle toestellen (dampkap, kookplaat, ingewerkte friteuse, oven, vaatwasmachine en Amerikaanse frigo), berging/wasplaats met ingebouwde opbergkasten en verder een ontspanningsruimte met zwembad (+/- 4m op 10m) met op het verdiep een mezzanine. Op de eerste verdieping: nachthall met ingebouwde kasten, 4 slaapkamers, kleine berging en een mooie badkamer met groot ligbad met whirlpool en een dubbele lavabo. Verder een groot bijgebouw +/-40m², houten tuinberging, terras en een mooie tuin volledig omheind. Parkeermogelijkheid voor het terrein. EPC: 398kWh/m² - UC: 2229166 - Elektriciteit is niet conform - CV stookolie - Zonneboiler aanwezig - Woning is vrij bij akte
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200106-0002229166-RES-1
EPC
:
398 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, wijn kelder
Comfort buiten
:
Zwembad, Tuinhuis
Lasten