eengezinswoning te ROOSDAAL (1760)

€ 325.000

Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kattemstraat 68, 1760 ROOSDAAL
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Woongedeelte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
150 m²
Voorgevel
:
5,25 m
Perceel breedte
:
5,25 m
Bouwjaar
:
2020
Omschrijving
Deze moderne nieuwbouwwoning (type gesloten bebouwing), gelegen in deelgemeente " PAMEL", telt 4 slaapkamers en wordt volledig afgewerkt opgeleverd (oplevering voorzien juni/juli 2021). De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van alle hedendaagse comfort. Een gunstige ligging en van hieruit heeft men een goede verbinding met Ninove en Brussel. De woning is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, ruime woonkamer (39m²)r met open ingerichte keuken voorzien van alle inbouwtoestellen Op de eerste verdieping: nachthal, badkamer met douche en toilet (5,70m²), 2 slaapkamers: 2,90 op 4,75 en 3,35 op 2,90 en een berging/wasplaats. Op de tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers: 3,75 op 2,90 en 2,25 op 2,90 (kan gebruikt worden als kinderkamer of bureau) en een berging/technische ruimte Verder een zolderruimte te bereiken via een uitschuifbare zoldertrap, ideaal als extra bergruimte. Achteraan groot zonneterras (wordt aangelegd met terrastegels) en een tuin (volledig omheind en ingezaaid) en vooraan een staanplaats voor 1 wagen (gedeeltelijk overdekt) Bruto bewoonbare oppervlakte: 140m² - opp terrein: +/-1a50ca - Centrale verwarming op aardgas (condenserende gaswandketel) - Buitenschrijnwerk in aluminium met superisolerende dubbele beglazing - Elektriciteit conform - Regenwaterput aanwezig van 5000L - Zonnepanelen aanwezig - Verkoop onder BTW stelsel (constructie) en registratierechten (grondaandeel). Een bezoek aan de woning is mogelijk op afspraak!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat