eengezinswoning te NEDERHASSELT (9400)

€ 429.000

Algemeen
Prijs
:
€ 429.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.067
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Van der Schuerenstraat 73a, 9400 NEDERHASSELT
Bewoonbare opp.
:
219 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
602 m²
Voorgevel
:
8,44 m
Perceel breedte
:
11,4 m
Omschrijving
!!! OPTIE !!! Deze lichtrijke, recente 3-gevelwoning bevindt zich te Nederhasselt, een deelgemeente van Ninove en is gelegen in een rustige residentiële omgeving met achteraan een mooi verzicht op de velden. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer (bushalte), scholen en de belangrijke invalswegen die samen zorgen voor de ideale locatie. De woning geniet van een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (41m²) met op maat gemaakte wandkast met ingebouwde haard en een zeer kwaliteitsvolle ingerichte open keuken met kookeiland (14,62m²) voorzien van alle inbouwtoestellen (inductiekookplaat, werkbladafzuiging, vaatwas, side-by-side koelkast, koffiemachine en een oven) en veel schuifladen en kasten. Vanuit de leefruimte en de keuken heeft men toegang en zicht op het terras en de tuin. Verder een berg- en wasruimte (9,26m²) en een garage voor 1 wagen. Op de eerste verdieping: ruime overloop (ideaal voor bureau- of speelhoek), nachthal met een apart toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan de master-bedroom (19,35m²) voorzien is van op maat gemaakte wandkasten en bedframe, de twee kinderkamers: 13,48m² en 13,16m² zijn beide voorzien van een dressing (2.90m²) en verder een mooie uitgeruste badkamer (8,16m²) met inloopdouche, ligbad met jets en een bakamermeubel met enkele lavabo. Verder een zolder, die dienst doet als technische ruimte en extra bergruimte. Groot terras, omheinde tuin en vooraan een ruime oprit. Elektriciteit is conform - bewoonbare vloeropp: 219m² - CV aardgas (condenserende gaswandketel) - Totale opp terrein: 6a02ca - Uiteraard geen renovatieverplichting en geen asbest! Voor mer info en/of een bezoek contacteer ons 0498/56.11.18 of stuur een mail naar info@immosedar.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220623-0002628317-RES-1
EPC
:
121 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat