Dit ruim bedrijfsgebouw (momenteel ingericht als garage/werkplaats) met gerenoveerde villa is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten. Het bedrijfsgebouw kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De energiezuinige villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m² en omvat op de gelijkvloerse verdieping een mooie inkomhal waar een paar authentieke materialen zijn behouden, apart gastentoilet, bureauruimte, vooraan een ruime woonkamer in L-vorm met vrijstaande houthaard en vele raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, achteraan een prachtig recent vernieuwde keuken met eiland, voorzien van alle inbouwtoestellen en uitgevend op een recent geplaatste aanbouw/veranda. Op de eerste verdieping: ruime overloop/nachthall, 3 slaapkamers, allen met een mooie parketvloer, apart toilet en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Via de aanbouw/veranda bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw. Extra voordelen (woonst): Dubbele garage met automatische poort, op het dak zonnepanelen én opbrengst (24 zonnepanelen)- Buitenmuren van de villa zijn geïsoleerd en voorzien van een nieuwe gevelsteen - Zonneboiler - cv aardgas, recente verwarmingsketel - AIRCO - Elektriciteit is conform. Verder vooraan volledig automatisch hek en ruime parkeermogelijkheden. Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond). Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie wonen met commerciële mogelijkheden, dankzij de aanwezige bedrijfsgebouw . Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen of liefhebbers die op zoek zijn naar een grote werkplaats/stockageplaats. Mis deze kans niet om van deze veelzijdige woning uw nieuwe thuis te maken!